בוררות בתחום הנדל"ן:

חוות דעת בהתאם לסעיף 49 ז'

מהו היטל השבחה?

כאשר יש מחלוקת בתחום העסקי בכלל ובתחום הנדל"ן בפרט ניתן לפטור זאת בהליך של בוררות הכולל הגעה לחקר האמת וקבלת פסק בורר מנומק.
יתרונות בוררות מוסכמת לעומת דיון בבית המשפט:
✔ הבורר נבחר ע"י הצדדים לרוב בעל מומחיות בנושא המחלוקת, להבדיל בבית המשפט הצדדים לא קובעים את השופט.
✔ הצדדים חופשיים להחליט האם יחולו כללי הפרוצדורה ודיני הראיות ואף להחליט להשתחרר מהדין המהותי.
✔ ההליך אינו מפורסם לרשות הרבים כמו בפסק דין המפורסם באינטרנט.
✔ הליכי הבוררות לעומת בית המשפט יעילים, מהירים וזולים יותר.
✔ הליך הבוררות מתאפיין באווירה נינוחה, לוח הזמנים גמיש ובהתאם לדרישות הצדדים.

רון מרקוס הינו בורר מוסמך. הליך הבוררות הינו ברמה מקצועית ואיכותית וזאת בשל ידע מקיף שצבר כבוגר התכנית להכשרת בוררים של מרכז פישר בשיתוף עם אוניברסיטת בר אילן, הפקולטה למשפטים; כבוגר הפקולטה להנדסה אזרחית, בבית הספר הארצי להנדסאים, קריית הטכניון; ובהיותו שמאי מקרקעין מוסמך בעל ניסיון רב.
הואיל ורון מרקוס בעל ידע מעמיק בתחום הנדל"ן ובקיא מאוד בחוק המקרקעין וביתר החוקים והתקנות בתחום, מתמחה בבורות שהמחלוקת שלה בעיקר בתחום הנדל"ן.
בכל הליך הבוררות ישנו דגש מיוחד על אמינות, הגינות ודיסקרטיות הלקוחות.
מומלץ להתקשר למשרדנו או להשאיר פרטים עוד בשלב הראשון טרם הגשת תביעה לבית המשפט כך ניתן לחסוך עלויות מיותרות ולקצר את פרקי הזמן.

הפעולות שמשרדנו עושה בכדי להפחית את היטל ההשבחה:

בחינה ראשונית

בחינה ראשונית של שומת הועדה המקומית בכדי לאמוד את שיעור ההצלחה לתוצאות אשר יחסכו לכם כסף. בחינה זו ניתנת ללא עלות בסיומה ניתן את המלצתנו המקצועית לכדאיות הערר.

בחינת הליך הערעור

כיום מסלולי הערער הן:
א. פניה לוועדת הערר בעניין היטל השבחה.
ב. פניה לשמאי מכריע.
ג. פניה לשמאי הועדה לתיקון שומה (במקרים ספציפיים מאוד המאוזכרים בחוק). בחירת המסלול לערער חשובה מאוד ואף עלולה להשפיע על התוצאה הסופית ולכן אנו בודקם את האפשרות הנכונה להתנהלות עוד בשלב הראשוני ביותר, לאחר מכן מתחילים את ההליך.

עריכת שומה

עריכת שומה נגדית להיטל השבחה ("שומה אחרת") מטעם הבעלים.

פגישה עם עו"ד

במסלול של פניה לוועדת הערר בעניין היטל השבחה לרוב נערך פגישה עם עו"ד. בפגישה זו אנו נסביר לעו"ד את הטענות השמאיות כך שהעבודה הינה בשיתוף פעולה מלא עם עו"ד.

ליווי וייצוג

ליווי וייצוג הטענות להפחתת היטל ההשבחה, או בדיון בוועדת הערר או בדיון בפני שמאי מכריע.

למשרדנו הצלחות רבות בהפחתת היטל השבחה ואף הצלחה לא מעטה בביטול ההיטל בכלל.

זכרו, האינטרס שלכם הוא האינטרס שלנו!

התקשרו עכשיו לבדיקה וייעוץ ראשוני חינם או השאירו פרטים: