התנגדות לתכנית ולטבלאות האיזון

חוות דעת בהתאם לסעיף 49 ז'

מהו היטל השבחה?

הפקעה הינה רכישה של הקרקע לצורך ציבור.
אושרה בתחום הקרקע שבבעלותכם תכנית הכוללת טבלאות איזון, יפה מאוד, כנראה הולכים להשביח לכם את הנכס.
אבל בדקתם האם את מקבלים באמת את שווי הזכויות שלכם? או שאולי מגיע לכם יותר?
לבדיקת הזכויות העתידיות מומלץ לפנות למשרדנו כבר כשאתם יודעים שמתוכננת תכנית ובוודאי בשלב ההפקדה של התכנית אחרת אם עשויים למצוא עצמכם "תורמים" ליתר בעלי הקרקע בתחום התכנית את כספיכם.
צרו קשר עכשיו או השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

הפעולות שמשרדנו עושה בכדי להפחית את היטל ההשבחה:

בחינה ראשונית

בחינה ראשונית של שומת הועדה המקומית בכדי לאמוד את שיעור ההצלחה לתוצאות אשר יחסכו לכם כסף. בחינה זו ניתנת ללא עלות בסיומה ניתן את המלצתנו המקצועית לכדאיות הערר.

בחינת הליך הערעור

כיום מסלולי הערער הן:
א. פניה לוועדת הערר בעניין היטל השבחה.
ב. פניה לשמאי מכריע.
ג. פניה לשמאי הועדה לתיקון שומה (במקרים ספציפיים מאוד המאוזכרים בחוק). בחירת המסלול לערער חשובה מאוד ואף עלולה להשפיע על התוצאה הסופית ולכן אנו בודקם את האפשרות הנכונה להתנהלות עוד בשלב הראשוני ביותר, לאחר מכן מתחילים את ההליך.

עריכת שומה

עריכת שומה נגדית להיטל השבחה ("שומה אחרת") מטעם הבעלים.

פגישה עם עו"ד

במסלול של פניה לוועדת הערר בעניין היטל השבחה לרוב נערך פגישה עם עו"ד. בפגישה זו אנו נסביר לעו"ד את הטענות השמאיות כך שהעבודה הינה בשיתוף פעולה מלא עם עו"ד.

ליווי וייצוג

ליווי וייצוג הטענות להפחתת היטל ההשבחה, או בדיון בוועדת הערר או בדיון בפני שמאי מכריע.

למשרדנו הצלחות רבות בהפחתת היטל השבחה ואף הצלחה לא מעטה בביטול ההיטל בכלל.

זכרו, האינטרס שלכם הוא האינטרס שלנו!

התקשרו עכשיו לבדיקה וייעוץ ראשוני חינם או השאירו פרטים: